丽水云和小徐未来社区底价成交 温州轨交摘龙湾地块

　　住在杭州网11月28日讯（记者 李成）今日，丽水云和县小徐未来社区地块由云和县城市建设投资以5.47亿元底价竞得。温州龙湾地块由温州轨交底价竞得，新昌拔茅地块成交楼面价5739元/㎡。

　　地块成交表

　　丽水缙云低密地块 成交楼面价12026元/㎡

　　云和县城南片小徐未来社区区块CN02-02-07地块是浙江省第三批未来社区拆改结合类试点创建项目。

　　地块出让面积69880㎡，容积率2.2，建筑面积153737㎡。地块需配建邻里中心3500㎡，文化礼堂不少于130㎡，社区众创空间500㎡，这三项需整体持有、运营。

　　地块的商业建筑面积18000㎡-22000㎡,其中商务金融用房不少于4800㎡。

　　商品房中配建房票房源不少于106000㎡，限定均价8500元/㎡，配建一层商业安置1800㎡，限定均价14800元/㎡。

　　仅经过1轮竞价，地块由云和县城市建设投资以54711万元底价竞得，折合楼面价3559元/㎡。

　　地块位于云和县城南，距离云和县政府约1公里，地块周边有云和县体育馆、云和县第三中学等配套。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　温州轨交底价竞得永中路站地块

　　温州S1线永中站YB-bn01-02a、YB-bn04-01地块出让面积52087㎡，容积率2.4，建筑面积125539㎡。地块由温州市轨道交通置业以80452万元底价竞得，折合楼面价6409元/㎡。

　　地块位于龙湾中心区，紧邻温州S1线永中路站，距离温州龙湾机场约1公里，距离龙湾区第一人民医院约400米。

　　周边项目中，保利·和府项目2021年4月拿地，楼面价为9761元/㎡，目前在售均价20000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　绍兴新昌地块底价成交

　　新昌县高新园区羽林街道初丝湾2022-2号地块出让面积20802.3㎡，容积率2.3，建筑面积47845㎡，地块的住宅产品中的200套（建筑面积不少于22000㎡）由安置保障单位以均价7240元/㎡回购。

　　地块由新昌县大明市建设发展有限公司以27460万元底价竞得，折合楼面价5739元/㎡。

　　地块位于新昌县拔茅板块，距离拔茅中学约400米，地块北面为国道，交通较为便利，周边以工业厂区为主。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

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